96635平方米，新增实际建筑面积约137000平方米，其中一期建筑面积约62000平方米，二期建筑面积约75000平方米。规划用地性质：一类工业用地；容积率：不小于1.5；建筑高度：不大于60米，地下室埋深不超过10米；建筑系数：不小于40%；绿地率不大于20%。

　　2.4招标范围：设计方需负责本项目全阶段专业设计工作，包括方案设计（包括方案优化）、施工图设计、后期配合服务等。设计内容：2.4.1方案设计、施工图设计：（1）建筑类设计：含总平面设计、建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通空调设计、建筑电气设计等；（2）专项设计：市政设计、景观设计、基坑支护设计、幕墙设计、场地智能化设计、消防设计、节能设计、抗震支架设计、钢结构设计、日照分析（如有）、绿建设计（如有）、标志标线设计、标识标牌设计、变配电站（房）电力专项设计、交通评价等。（3）市政设计包含：地块红线内道路设计、给排水、海绵城市（如有）、照明设施及管线）景观设计包含：代征绿地设计、地块内景观设计（室外总平面设计、场地竖向设计、铺装、绿化、照明、景观道路、围墙、停车场、河岸、户外家具及景观设施设计）2.4.2本项目不包含的专项设计内容：室内精装修；室内智能化；泛光照明；PC工业化；BIM；污水处理、工艺管道、动力电等工艺专项设计；设备基础；环评、能评、洪评、安评；燃气、通信、无线覆盖、水务表前部分，具体详见设计任务书。

　　设计人应根据项目进度要求，有效衔接当地办证报批程序，编制项目总体设计进度计划，合理安排设计节点，按期提交设计文件。发包人有权根PP电子据项目实施情况调整后续设计文件提交时间。各阶段设计文件提交要求如下：

　　①经招标人组织专家评审后，中标人应依据评审意见，10日历天内进一步完善设计方案，直到审批通过；

　　□本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

　　☑3.1具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质（建设工程勘察、设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程勘察、设计业务）。

　　☑3.5拟派项目负责人须具备有效的一级注册建筑师注册证书（浙江省外企业拟投标项目负责人须在《省外企业进浙承接业务备案证明》中备案，若项目负责人无法提供备案证明，则必须确保在行政主管网站可查询）。

　　3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

　　3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。

　　3.9投标人及其拟派项目负责人自2023年2月6日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。

　　3.10在“信PP电子用中国”网站（）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

　　□3.11 面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）须为中小企业，并提供《中小企业声明函》。

　　6.3获得设计成果补偿费的投标人所有设计成果使用权归招标人与投标人共同所有。

　　7.1本项目招标文件（含图纸）和补充（修改、澄清）、修改文件以网上下载方式发放湖州市公共资源交易系统。

　　7.2招标文件下载网址：潜在投标人登录湖州市公共资源交易系统（）自行下载招标文件。

　　□8.1采用线下招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为年月日时分（北京时间，下同），递交地点为。

　　☑8.2采用线上招标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年2月6日9时00分（北京时间，下同），电子招标投标交易平台：湖州市公共资源交易系统（）。

　　本次招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台”“浙江省公共资源交易服务平台”“湖州市公共资源交易信息网”上发布。

　　招标人：湖州吴兴明眸安视运营管理有限公司招标代理机构：浙江天钫工程管理咨询有限公司